中路股份:中路股份有限公司工业房地产价格评估报告

中路股份有限公司 工业房地产价格评估报告 沪纬临房地估(2024) 征宇第 0701 号 上海纬临房地产估价有限公司 二〇二四年九月二十五日 1 | 房地产估价报告 | | --- | | 估 价 项 目 名 称:中路股份有限公司工业房地产价格评估 | | 估 价 委 托 人 : 上海市浦东新区宣桥镇人民政府 | | 信 价 机 构 :上海纬临房地产估价有限公司 | 注册房地产估价师: 易忠民(注册号:3120050054) 倪臻巍(注册号:3720150264) 估 价 报 告 出 具 日 期: 2024 年 9 月 25 日 估 价 报 告 编 号: 沪纬临房地估(2024)征宇第 0701 号 90 倍 估价目的:供估价委托人为实施一般复垦、建设用地减量化而与房屋 等财物所有人协商货币补偿金额时作价值参考,评估房地产及其它资产的 价值(附属设施、绿化苗木价值)。 对工业类型房地产采用成本法评估,根据你们的要求,按照房地分估 的思路,把土地和建筑物当做各自独立的物,分别估算估价对象的土地重 置成本、建筑物重置成本,在此基础上求得房地产成本价值。 估 价 E 致估价委托人函 上海市浦东新区宣桥镇人民政府: ...