资本策略地产(00497) - 2025 - 中期业绩

「諾富特酒店」重建計劃將會改建成一幢全新的商用和住宅綜合大樓，目前進展順 利，工程目標為二零二五年下半年竣工。住宅部分已自二零二四年五月起成功進 行預售，在259個單位中，已預售超過180個單位，管理團隊現正不斷地評估商用 部分的未來最佳租戶概況。 我們的另一個商用項目位於威靈頓街92號的「德林大廈」，鄰近中環蘇豪區。此項 與加拿大退休金計劃投資委員會及一名少數合夥人合作的合營項目已開發為一幢 時尚的商用大廈，該工程已於二零二四年三月竣工。個別樓層的分層銷售進展順 利，反應良好，並已售出合共8個樓層。隨著中環黃金地段的商用餐飲╱零售活動 徐徐復甦，我們期望將簽訂更多的銷售。 儘管目前市場放緩，本集團仍持續努力推動多項商用資產的發展及重新定位。我 們希望憑藉我們的持續努力，在商用房地產市場長期緩慢復甦的情況下，該等增 值項目將於日後讓本集團取得成果。 3 香港住宅物業 本集團現時於香港黃金地段持有優質的豪華及大眾化住宅項目組合，預期出售此 等項目可為未來財政期間帶來理想的現金流。 我們的合營豪華住宅項目是位於渣甸山白建時道47號的「皇第」。該項目坐落於一 個環境幽靜、毗鄰為超級富豪集中地段，提供精選數量的單位， ...