龙星科技(002442) - 中泰证券股份有限公司关于龙星科技集团股份有限公司购买资产暨关联交易的核查意见

中泰证券股份有限公司 关于龙星科技集团股份有限公司 购买资产暨关联交易的核查意见 中泰证券股份有限公司（以下简称"中泰证券"或"保荐机构"）作为龙星 化工股份有限公司（现更名为"龙星科技集团股份有限公司"）(以下简称"龙星 科技"、"公司"或"买方")2023 年向不特定对象发行可转换公司债券及持续督 导的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票 上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规 范运作》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 13 号——保荐业务》等相关 规定，对公司购买资产暨关联交易事项进行了认真、审慎的核查，核查情况如下： 一、关联交易概述 龙星科技为改善员工的住宿条件，提供更为安全、舒适的工作和生活环境， 吸引更多的外地技术专家和管理专家人才，拟于河北省沙河市就近购买沙河市中 豪房地产开发有限公司（以下简称"中豪房地产"或"卖方"）开发建设的中豪·熙 湖悦府项目 27 号楼栋（以下简称"该楼栋"或"交易标的"），用于职工宿舍和 专家公寓。 该楼栋房屋建筑结构为地上 17 层，地下 1 层，并配套地下车位，该楼栋总 价款合计约为 68, ...