科威尔(688551) - 国泰海通证券股份有限公司关于科威尔技术股份有限公司签订房屋租赁合同暨关联交易的核查意见

国泰海通证券股份有限公司 关于科威尔技术股份有限公司 签订房屋租赁合同暨关联交易的核查意见 国泰海通证券股份有限公司（以下简称"保荐机构"）作为科威尔技术股 份有限公司（以下简称"公司"）的持续督导机构，根据《证券发行上市保荐 业务管理办法》《上海证券交易所科创板股票上市规则》《上海证券交易所上 市公司自律监管指引第11号——持续督导》《上海证券交易所科创板上市公司 自律监管指引第1号——规范运作》等有关规定，对公司拟与合肥艾凯瑞斯智能 装备有限公司（以下简称"艾凯瑞斯"）签订《房屋租赁合同》暨关联交易的 相关事项进行了审慎核查，具体情况如下： 一、关联交易概述 为提高公司资产的使用效率，公司拟与艾凯瑞斯签订《房屋租赁合同》， 将公司位于合肥市高新区燕子河路与天堂寨路交口西北角科威尔园区 6 号楼 1-5 层出租给艾凯瑞斯作为生产办公使用。租赁期自 2025 年 6 月 17 日起至 2028 年 1 月 16 日止，其中自 2025 年 6 月 17 日至 2026 年 1 月 16 日为甲方给予乙方的 免租期（免租期内，乙方仍需缴纳水电、物业服务费及其他费用），交易金额 为 4,265,400.00 元（ ...