厦门港务(000905) - 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司关于深圳证券交易所《关于厦门港务发展股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》中有关评估事项的核查意见

贵所于近期下发的《关于厦门港务发展股份有限公司发行股份购买资产并募集配 套资金申请的审核问询函》（审核函〔2025〕130016 号，以下简称"问询函"）已收 悉。根据问询函的相关要求，厦门港务发展股份有限公司（以下简称"上市公司"或 "厦门港务"）会同本次交易相关方及中介机构对问询函所列问题进行了认真分析与核 查，福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司作为本次交易的评估机构，就公 司对贵所所提问题的回复进行了认真核查，并就资产评估有关问题出具了本核查意见， 现将具体情况汇报如下： 1 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司关于 深圳证券交易所《关于厦门港务发展股份有限公司发行 股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》中有 关评估事项的核查意见 深圳证券交易所上市审核中心： 一、结合收益法评估预测业绩的依据及其合理性、同行业可比交易采用的评估方 法及增值率情况，说明本次交易采用资产基础法评估结果作为定价依据的原因及合理 性，能否客观反映企业价值及具体依据，是否有利于保护上市公司利益。 本次交易采用资产基础法和收益法对标的公司股东全部权益价值进行评估，并选 取资产基础法评估结果作为最终评估结论。 在 ...