深 赛 格(000058) - 招商证券关于深赛格发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易之2025年度业绩承诺实现情况的核查意见

招商证券股份有限公司关于 深圳赛格股份有限公司发行股份及支付现金购买资产 并募集配套资金暨关联交易之 2025 年度业绩承诺实现情况的核查意见 招商证券股份有限公司（以下简称"招商证券"或"独立财务顾问"）作为 深圳赛格股份有限公司（以下简称"深赛格"或"公司"）发行股份及支付现金 购买资产并募集配套资金暨关联交易的独立财务顾问，根据《上市公司重大资产 重组管理办法》《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》等法律法规的相关 规定，对交易对方深圳市赛格集团有限公司（以下简称"交易对方"或"赛格集 团"）作出的标的资产 2025 年度业绩承诺实现情况进行了核查，发表意见如下： 一、关于以假设开发法评估的地产项目的业绩承诺及补偿约定 根据深赛格与赛格集团签署的《业绩承诺及补偿协议》、《业绩承诺及补偿协 议之补充协议》及《业绩承诺及补偿协议之补充协议（二）》约定，本次重组涉 及以假设开发法评估的相关标的的业绩承诺及补偿方式按以下方式执行： 1、赛格集团承诺深圳市赛格地产投资股份有限公司（以下简称"赛格地产"） 子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司（以下简称"赛格新城市发展"）建 设的赛格 ECO 一期项目、深圳赛格 ...