宝龙地产(01238) - 2022 - 年度财报

2022 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 股份代碼: 1238 2022 目錄 集團簡介 2 公司資料 3 獎項 4 主席報告書 6 業務概覽 10 管理層討論與分析 29 董事及高級管理人員 38 企業管治報告 45 董事會報告 57 獨立核數師報告 71 綜合資產負債表 76 綜合全面收益表 78 綜合權益變動表 79 綜合現金流量表 81 綜合財務報表附註 83 集團簡介 寶龍地產控股有限公司(1238.HK（)「本公司」或「寶龍」）及其附屬公司（統稱「本集團」）專注開發運營綜合性商業地產項 目。於2009年10月14日，本公司在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板成功上市。於2019年12月30日，本集團 旗下寶龍商業管理控股有限公司(9909.HK（)「寶龍商業」）在聯交所主板成功上市，成為首家在聯交所上市的輕資產模 式的商業管理運營服務商。 於2022年12月31日，本集團商業項目涵蓋「寶龍一城」、「寶龍城」、「寶龍廣場」及「寶龍天地」產品系列，住宅項目涵 蓋從中高檔商品房到別墅等各類業態，加之服務配套齊全、高標準定位的辦公樓、酒店及公寓項目，寶龍正以多元 立體的業態，不斷完善當地城市的零售 ...