金地集团(600383) - 2022 Q4 - 年度财报

2022 年年度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2022 年年度报告 1 / 102 2022 年年度报告 致股东 2022 年，受需求收缩、供给冲击、预期转弱等多重压力的影响，国内宏观经济整体疲弱。 集中反映在消费对经济增长的贡献率明显减弱，工业经济增速回落，服务业复苏受阻、结构分化 明显。在全球经济复苏动力减弱的大环境下，居民与企业等微观个体对未来经济增长的预期均持 审慎态度。 疲软的宏观经济环境之下，中国房地产行业经历了史无前例的行业巨变。居民、企业投资信 心匮乏，全年房地产开发投资 132,895 亿元，同比下降了 10 个百分点；房企信用危机事件频 发，土地市场、楼市、股市、债市接连下挫，对行业信心影响深远。虽然年底政策积极转向，需 求端央行降利率、地方松绑"五限"政策，释放居民加杠杆空间；供给端也出台了"千亿保交楼"、 融资"三支箭"等支持政策，对行业稳定起到了一定的积极作用，但市场恢复仍需要一个较长的过 程。 面对行业的整体下滑，2022 年公司稳步调整发展模式，更加关注利润与规模的平衡，在经 营方面表现出了较强韧性：全年实现签约销售金额 2,218 ...