大悦城(000031) - 2019 Q4 - 年度财报

大悦城控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 大悦城控股集团股份有限公司 GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 2019 年年度报告 二〇二〇年三月 1 大悦城控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 致股东 过去的一年，A 股市场走出了别样的行情，各大指数均大幅上涨。上证指数涨幅达到了 22%，深证成指数涨幅 44%，中小板及创业板指数均上涨超过 40%。从板块来看，2019 年初， 市场在 2018 年整体下跌的基础上进行了估值的修复。年中，市场出现调整，业绩确定性成为 市场追捧的理由，食品饮料和医药生物板块抬升明显。年末市场震荡调整，电子、计算机、 传媒等板块又走出了一波行情。 与此同时，房地产板块的走势却较为平稳。全年房地产板块增幅为 26%，且板块内估值 分化明显。在行业宏观调控总体稳定的情况下，随着国内房地产销售市场规模的逐步见顶， 房地产板块开始摸索新的估值体系。 传统的住宅销售业态，行业集中度进一步提升，总体开发规模也趋向峰值。在房住不炒 政策下，地产公司的毛利率水平持续下降，销售规模的不断扩张已经不是推动估值的最重要 因素，市场更加专注于预期较为稳定，业绩较 ...