编号: 2025-001 | 投资者关系活动 | ロ 特定対象调研 □ 分析师会议 | | --- | --- | | 类别 | □ 媒体采访 □ 业绩说明会 | | | □ 新闻发布会 □ 路演活动 | | | √ 现场参观 | | | □ 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 活动参与人员 | 华夏基金、泰康资产、中邮保险资管、乐雪资本、华能贵诚、 | | | 神农投资、龙石资本等机构 | | 上市公司接待人 | | | 员姓名 | 大悦城控股资本市场部:王璇、牟建勋 | | 时间 | 2025年1月10日(周五) 10:00~17:30 | | 地点 | 北京西单大悦城、朝阳大悦城 | | | 一、西单大悦城、朝阳大悦城总体介绍情况 | | | 西单大悦城和朝阳大悦城均为中粮集团旗下"大悦城"商业 | | | 综合体品牌的旗舰项目。西单大悦城位于北京传统商区西单商业 | | | 区,总建筑面积 18.56 万平方米,商业可租赁面积 5.2 万平方 | | | 米,商户数量 277家,是融合购物中心、酒店和甲级写字楼多功 | | | 能为一体的城市综合体。作为大悦城北京商业地产的开山之作, | | | ...

财联社1月2日电，有消息称，大悦城控股对组织架构再调整，区域公司由7个收缩至4个。 此次大悦城控股将南京区域公司、西北区域公司和海南区域公司裁撤，仅留下北方区域、华东区域、华 南区域和西南区域。 对此，大悦城控股方面回应记者表示，此举是为了业务聚焦。 (中证金牛座) ...

大悦城控股集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 □是 ☑否 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-066 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人姚长林、主管会计工作负责人吴立鹏及会计机构负责人薛晓明声明：保证季 度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 ☑否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 | --- | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------|-------------------|----------------------------|-------------------|-- ...

证券代码： 000031 证券简称：大悦城 大悦城控股集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2024-002 | --- | --- | --- | |-----------------------|--------------------------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------------------------| | 投资者关系活动 \n类别 | □ 特定对象调研 \n□ 媒体采访 √ \n□ 新闻发布会 □ □ 现场参观 \n□ 其他 | □ 分析师会议 \n 业绩说明会 \n 路演活动 \n（请文字说明其他活动内容） | | 活动参与人员 | 线上参与公司 2024 | 年半年度业绩说明会的投资者 | | 上市公司接待人 员 | 1 、董事长、总经理姚长林先生 2 | 、董事、总会计师（财务负责人）吴立鹏先生 | | | 3、独立董事杨金观先生 | | | | 4 、董事会 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for the company [2] Core Views - The company's 2024 interim revenue reached 16.08 billion yuan, a 12.4% year-on-year increase, but net profit attributable to the parent company was a loss of 360 million yuan, compared to a profit of 50.75 million yuan in the same period last year [2] - The comprehensive gross margin dropped by 3.9 percentage points to 22.6%, with the development business gross margin falling by 2.5 percentage points to 13.7% and the self-owned business gross margin decreasing by 1.0 percentage point to 61.9% [2] - The company's pre-sale revenue stood at 30.81 billion yuan, down 3.7% year-on-year, with a pre-sale revenue/annualized settlement revenue ratio of 0.99X, indicating stable future revenue prospects [2] - The company is actively applying for public REITs to optimize its asset structure and release the value of mature investment properties [2] Financial Performance - The company's 2024H revenue was 16.08 billion yuan, with development property settlement revenue accounting for 12.44 billion yuan (77% of total revenue) and investment property-related revenue at 2.6 billion yuan (16% of total revenue) [2] - Investment net income decreased by 80% to 60 million yuan, and impairment losses amounted to 310 million yuan, compared to 130 million yuan in the same period last year [2] - The company's sales in 2024H were 21.8 billion yuan, a 14.8% year-on-year decrease, with a sales area of 850,000 square meters, down 30.9% year-on-year [5] - The company acquired 4 projects in Hangzhou and Xi'an in 2024H, with a total land acquisition cost of 7.7 billion yuan and a land acquisition area of 497,000 square meters [5] Business Operations - The company's investment property revenue in 2024H was 2.6 billion yuan, a 3.6% year-on-year decrease, with a gross margin of 61.9%, down 1.0 percentage point [2] - The company's shopping center sales in 2024H reached 19.6 billion yuan, a 14% year-on-year increase, with footfall of 170 million, up 24% year-on-year, and an average occupancy rate of 94% [5] - The company has 45 commercial projects nationwide, with 34 in operation and 11 under construction or preparation, covering a total commercial area of 3.74 million square meters [5] Market Position - The company's sales scale ranks 21st in the industry, with a sales price of 25,647 yuan per square meter, a 23.2% year-on-year increase [5] - The company's available land reserve is valued at approximately 133.2 billion yuan, with a sales cycle of about 3 years, ensuring future sales potential [5]

大悦城控股集团股份有限公司 GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 2024 年半年度报告 二〇二四年八月 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年半年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------| | | | | 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整， | | | 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 | | | 公司法定代表人姚长林、主管会计工作负责人吴立鹏、会计机构负责人薛晓明声明：保证本半 | | | 年度报告中财务报告真实、准确、完整。 | | | 所有董事均出席了审议本次半年报的董事会会议。 | | | 公司 2024 年半年度财务会计报告未经审计。 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-045 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年半年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 （一）业绩预告期间：2024 年 1 月 1 日－2024 年 6 月 30 日 | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------|--------|--------------------------------|--------|-----------------| | 项目 | | 本报告期 | | 上年同期 | | 归属于上市公司 股东的净利润 | 亏损： | 26,000 万元 -49,000 万元 | 盈利： | 5,075.45 万元 | | 扣除非经常性损 益后的净利润 | 亏损： | 34,000 万元 -59,000 万元 | 盈利： | 2,178.37 万元 | | 基本每股收益 | 亏损： | 0.06 元 / 股 -0. ...

证券代码：000031 证券简称：大悦城 大悦城控股集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2024-001 □特定对象调研 □分析师会议 投资者关系活动类 □媒体采访 √业绩说明会 别 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他（请文字说明其他活动内容） 活动参与人员 线上参与公司2023年度业绩说明会的投资者 1、董事、总经理姚长林先生 上市公司接待人员 2、独立董事刘园女士 3、总会计师（财务负责人）吴立鹏先生 4、董事会秘书、总经理助理郭锋锐先生 时间 2024.05.22 15:00-16:00 地点 全景网投资者关系互动平台（https://ir.p5w.net） 形式 网络互动方式 公司就投资者在本次业绩说明会中提出的问题进行 了回复： 1、请问公司营业收入与净利润都呈现小幅下降趋 势，这是否会影响公司的经营业绩呢？公司准备如何增 加投资者的信心呢？ 答：2023年因市场波动及结算周期变动影响，结算 项目收入有所下降。公司2023年末未售货值充足，2024 年将不断夯实经营，增强市场竞争力，紧抓市场窗口期， 交流内容及具体问 ...

公司研究丨点评报告丨大悦城（000031.SZ） 大悦城（000031.SZ） cjzqdt11111 2024-05-14 公司研究丨点评报告 [Table_Rank]投资评级 增持丨维持 相关研究 ⚫ 结算资源减少导致收入下降，减值拖累归母业绩表现。2023 年公司营收 367.8 亿（-7.1%）， 其中开发业务收入 290.4 亿（-13.3%），自持业务收入 53.9 亿（+24.4%），酒店收入 9.7 亿（+75.1%），收入下滑主因开发业务结算规模降低。归母净利润亏损 14.7 亿，主因计 提减值 46.1 亿（去年计提 15.7 亿），此外期间费用率同比提升 2.2pct 至 14.7%也一定程 度拖累业绩。即使综合毛利率提升 2.4pct 至 26.5%，处置长期股权投资而实现投资净收 益 45.9 亿（去年同期亏损 21.6 亿），仍难以弥补公司业绩亏损的压力。2023 年扣非后归 母净利-37.6 亿（去年同期-29.5 亿），扣非后业绩亏损加大主因处置非流动性资产获得非 经常性损益。2024Q1 公司归母业绩为-9376 万元。截至 2023 年底公司账上预收款 319.9 亿元（+ ...

大悦城控股集团股份有限公司 2024 年第一季度报告 大悦城控股集团股份有限公司 重要内容提示： 3.第一季度报告是否经过审计 （一） 主要会计数据和财务指标 1 （二） 非经常性损益项目和金额 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------|----------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 项目 | 涉及金额（元） | 原因 | | 子公司收取股东或公司收取 参股公司往来款资金占用 | 50,312,495.64 | 公司计入当期损益的对非金融企业收取 的资金占用费是子公 ...