星盛商业(06668) - 2023 - 年度业绩

(ii) 於2023年1月 至2023年9月購回的普通股已於本年度註銷及於2023年12月購回的普通股 已 於2024年2月註銷。 本集團是大灣區領先的商用物業運營服務供應商，並具有全國佈局。截至2023年 12月31日，本集團訂立合約向55個商用物業項目（含8個諮詢服務項目）提供服務， 覆 蓋 中 華 人 民 共 和 國（「中 國」）21個 城 市，總 合 約 建 築 面 積（「建築面積」）約2.8百 萬 平 方 米（「平方米」）（不 含8個 諮 詢 服 務 項 目 的 面 積），當 中48.9%由獨立第三方開發 或擁有。其中，有27個已開業零售商業物業，已開業總建築面積約為1.7百萬平方 米。 – 16 – • 運營管理服務：主要包括制訂運營策略、舉行營銷及推廣活動、租戶管理服 務、物業管理服務及收租服務； 委託管理服務模式 – 17 – 品牌及管理輸出服務模式 • 收入來源：本集團的收入來源包括(i)就市場定位、設計及建築諮詢及租戶招 攬服務向業主收取固定費用；及(ii)就運營管理服務向業主收取收入及╱或利 潤的預定百分比及╱或固定費用。 整租服務模式 • 客戶：本集團的客戶包括(i)租戶；及(ii)增 ...