金融街物业等布局房产经纪业务 房屋中介这块“蛋糕”好分吗？

又有物业企业开始布局房产经纪业务了。 11月26日，招商积余旗下首个物业线下租售中心"余房网"在大连揭牌，服务中航华府、招商公园1872以 及招商海德公园三大项目业主。11月18日，金融街物业在北京区域上线"怡己经纪"，主要提供商品房销 售代理、存量房转让经纪、房屋租赁经纪等服务。 《每日经济新闻》记者了解到，此前，万物云、碧桂园服务、龙湖集团、中天城投物业、长城物业等在 房产经纪领域已有涉足。 在部分业内人士看来，物企做中介具备在业主处信任度高、中介费低等优势，其掌握社区资源和业主信 息，但同时也存在房源局限，以及专业度、成交效率等方面的短板。 多家物企布局房产经纪 《每日经济新闻》记者注意到，不少物企几年前就开始搭建自己的租赁平台。比如，万科2001年就成立 了物业租售中心，长城物业成立尚邻不动产等。 据《每日经济新闻》记者了解，有市场声音认为，未来终结地产中介的必是物业管理公司。 一位社区房产服务从业者在接受《每日经济新闻》记者采访时曾表示，物企做房产交易，具备信任度更 高、中介费更低、没有额外人员成本等优势。"物企有诸多优势，业主对朝夕相处的物管信任度更高， 且物企对所服务小区内的放盘信息和业主资料更 ...