我国楼市大局已定,未来全国将近45%的家庭,会面临的“4大难题”
Sou Hu Cai Jing·2025-03-24 10:02
我国楼市大局已定,未来全国将近45%的家庭,会面临的"4大难题" 在进入到2025年之后,楼市调整趋势大局已定。根据最新数据显示,全国二手房均价较2021年高点下跌30%,部分三四线城市跌幅超40%。就连上海、深圳 等城市房价都出现了明显的下跌。与此同时,全国住房库存达7.4亿平方米,二手房挂牌量突破1.9亿套。不管是新房还是二手房,都卖不动了。 前些年,很多家庭看到房价在不断上涨,就把所有积蓄拿出来投资房产,希望通过投资房产能够实现财富保值增值。而在经历了多年疫情之后,现在实体经 济都不景气,这些家庭收入减少或失业。尽管现在银行一再下调房贷利率,但这些拥有二套以上房产的家庭还贷压力却不降反增。 举个例子,郑先生是一位IT工程师,之前工作和收入都很稳定。在2019年时,他看到国内房价一直在涨,就拿出毕生积蓄150万付首付,又贷款300万投资了 一套新房子。 而到了2025年1月,郑先生所在的公司宣布裁员,现在他已经失业在家二个多月了,没有了收入来源,银行多次来电敦促其偿还房贷,而他却不知该如何是 好。显然,随着很多家庭的收入减少或失业,持有多套房子的家庭持房的压力是越来越大。 实际上,房地产市场调整趋势形成, ...