让宁静住宅成为美好生活的标志——深圳发布宁静小区建设技术指南

声景观设计 以群众实际感受作为宁静小区建设成效的评判标准 深圳市持续推进宁静小区建设工作，在全市范围内选取试点，以《指南》为指导，推动试点住宅小区提 升声环境管理能力。目前，深圳市已完成安托山花园、东海花园（一期）、润唐山庄、高正豪景花园和 万科翡悦郡园等5个宁静小区的建设工作。 以福田区安托山花园为例，其北侧距北环大道最近距离仅150米，周边声环境背景值较高。小区从规划 设计到内部管理的各环节均体现了宁静元素。一是在规划选址阶段，深入考虑防噪问题，充分利用地形 特征和现有建筑物，通过"双首层"模式整体抬高场地标高9米，利用高差和首层花园有效保护小区近地 面住宅空间的声环境质量。小区外部道路至首层花园中心区噪声衰减量达6.5分贝。二是在建筑设计 时，在首层花园设置3米高的立体生态型声屏障、流水景观和生态廊道，减轻外部噪声影响。同时优化 布局，将供水供电等设施设备设于地库内，在住宅户型设计中将餐厅、厨房等次要房间设置在北侧，减 轻噪声对室内环境的区域影响。三是在服务管理方面，为强化小区内部噪声管理，物业服务单位安装了 噪声自动监测设备，实时监测小区内部声环境，有效提升居民宁静意识。小区还通过发布宁静行为公 约、 ...