商业在管面积位居行业前列 新城控股筑牢商业发展护城河

面对行业新周期与新环境，韧性成为一家房企穿越周期的重要力量。3月28日，新城控股发布2024年年 度报告，凭借一直以来的"住宅+商业"双轮驱动战略优势，公司在稳业绩、优债务、商业运营、品质交 付、建管拓展等方面继续前行，展现出持续的韧性和稳定性。 全年营收890亿 财务指标安全稳定 基于双轮驱动发展战略，2024年，新城控股持续通过稳定销售回款、增加经营性收入保持发展的主动 性。 根据年报，2024年新城控股实现营业收入890亿元，归属于上市公司股东的净利润7.52亿元，同比增长 2.07%，扣非归母净利润8.70亿元，同比增长183.07%，公司整体毛利率为19.80%，平均融资成本为 5.92%，同比下降28个bp，核心指标保持稳定向好。 方正证券在近期研报中指出，新城控股商业现金流稳健充沛，今年2月吾悦广场单月租金收入10.5亿 元，同比增长12.8%，保持双位数增长。随着商业的深度进阶，新城控股自2021年以来商业持续性经营 收入大幅超过当期利息支出，2024年该比例进一步增长至3.34倍。 住宅销售保持高回款、经营性物业收入稳定，为新城控股现金流安全提供了有效保障。截至报告期末， 新城控股在手现金余 ...