证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-036 新城控股集团股份有限公司 截至公告披露日，公司控股股东富域发展及其一致行动人常州德润咨询管理 有限公司累计持有本公司股份为 1,515,800,000 股，占公司总股本 67.20%，被质押 的股份累计为 458,055,500 股，占其持有公司股份的 30.22%，占公司总股本的 20.31%。 公司于2025年6月3日接到公司控股股东富域发展及其一致行动人常州德润的通 知，富域发展已将其质押给国泰海通证券股份有限公司的部分公司股份解除质押， 常州德润已将其质押给中信证券股份有限公司的部分公司股份解除质押，具体事项 如下： | 股东名称 | 富域发展集团有限公司 | | | | | 常州德润咨询管理有限公司 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 本次解质股份 | 13,240,500 | 股 | | 19,000,000 | 股 | | | | 占其所持股份比例 | 0.96% | | | 13.79% | | | | | 占公司总股本比例 | 0.59% | | | ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 截至公告披露日，公司控股股东富域发展集团有限公司（以下简称"富域发展"）的一致行动人常州德 润咨询管理有限公司（以下简称"常州德润"）持有本公司股份为137,800,000股，占公司总股本6.11%， 其中被质押的股份累计79,000,000股，占其持有公司股份的57.33%，占公司总股本的3.50%。 公司于2025年5月28日接到常州德润的通知，常州德润与中信证券股份有限公司（以下简称"中信证 券"）协商一致，同意将质押给中信证券部分股权的质押期限延长一年。相关手续已办理完毕，具体事 项如下： 一、上市公司股份质押情况 公司分别于2023年5月24日、2024年2月8日及2024年5月25日披露了常州德润将其合计持有的38,623,000 股公司股份质押给中信证券的公告，具体请见公司于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定披 露媒体披露的公告（公告编号：2023-044、2024-006及2024-027）。 上述延长质押期限的股份不涉及 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-035 新城控股集团股份有限公司 关于公司股东部分股权质押的公告 公司于2025年5月28日接到常州德润的通知，常州德润与中信证券股份有限公 司（以下简称"中信证券"）协商一致，同意将质押给中信证券部分股权的质押期限 延长一年。相关手续已办理完毕，具体事项如下： 一、上市公司股份质押情况 公司分别于2023年5月24日、2024年2月8日及2024年5月25日披露了常州德润将 其合计持有的38,623,000股公司股份质押给中信证券的公告，具体请见公司于上海 证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定披露媒体披露的公告（公告编号： 2023-044、2024-006及2024-027）。 二、本次股份延长质押期限的基本情况 | 占其所 | 占公司 | 是否为 | 本次延长质 | 是否 | 是否 | 延长质押 | 质押融 | 股东 | 质押起始 | 质押原到 | 质权 | 持股份 | 总股本 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-034 特此公告。 新城控股集团股份有限公司 董 事 会 二〇二五年五月二十七日 关于选举职工代表董事的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《公司法》《公司章程》的有关规定，新城控股集团股份有限公司（以 下简称"公司"）于 2025 年 5 月 26 日召开职工代表大会，选举汤国荣先生为公 司第四届董事会职工代表董事。 本次选举产生的职工代表董事与公司股东大会选举产生的六名董事共同组 成公司第四届董事会，任期与公司第四届董事会一致。 新城控股集团股份有限公司 附：汤国荣先生简历 汤国荣，男，1968 年 10 月生，中共党员。1997 年毕业于中共中央党校函授 学院经济管理专业，本科学历。曾任江苏五菱柴油机股份有限公司团委书记、厂 工会副主席、党支部书记、组织科副科长、劳动人事部部长，江苏新城地产股份 有限公司人力资源部经理、总经理、行政人力中心人力资源总监、上海公司副总 经理、文旅地产公司副总经理，新城发展控股有限公司综合管理部总经理、公司 监 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2025-033 新城控股集团股份有限公司 2024年年度股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、会议召开和出席情况 （一）股东大会召开的时间：2025 年 5 月 26 日 （二）股东大会召开的地点：上海市普陀区中江路 388 弄 6 号新城控股大厦 公司会议室 （三）出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 300 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,600,206,551 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | 70.9430 | | 份总数的比例（%） | | （四）表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况 等。 本次股东大会由公司董事会召集，由董事长王晓松先生主持会议；会议通过 现场投票和网络投票相结合的方式召开。本次会议的召集、 ...

广东信达律师事务所 股东大会法律意见书 中国深圳福田区益田路6001号太平金融大厦11、12层 邮政编码：518038 11&12/F, TaiPing Finance Tower, 6001 Yitian Road, Futian District, SHENZHEN, CHINA 电话(Tel.)：(86 755)88265288 传真(Fax.)：(86 755)88265537 电子邮件(Email)：info@sundiallawfirm.com 网址(Website)：www.sundiallawfirm.com 关于新城控股集团股份有限公司 2024年年度股东大会的 法律意见书 信达会字[2025]第169号 致：新城控股集团股份有限公司 广东信达律师事务所（以下简称"信达"）接受新城控股集团股份有限公司 （以下简称"公司"）委托，指派信达律师出席公司2024年年度股东大会（以下 简称"本次股东大会"），对本次股东大会的合法性进行见证，并出具本《广东 信达律师事务所关于新城控股集团股份有限公司2024年年度股东大会的法律意 见书》（以下简称"《股东大会法律意见书》"）。 本《股东大会法律意见书》 ...

Group 1 - The core event "I Love You May" series by New城控股 successfully set a Guinness World Record for the most people simultaneously participating in an online and offline exercise session, with over a thousand participants from various cities [1] - The event showcased a new trend in national fitness, with participants completing nearly six minutes of the "Wuyue Health Exercise" [1] - New城控股's "五边形经营理念" (Pentagonal Business Philosophy) focuses on creating asset returns for owners, providing platforms for businesses, and ensuring comfortable experiences for customers, emphasizing a human-centric approach to commerce [1] Group 2 - The "Wuyue Love Health" initiative included a variety of health activities tailored to each Wuyue Plaza, creating a health communication wave lasting nearly 30 days [2] - The 2025 "I Love You May" event will continue classic activities like "Crazy Five Hours" and "Wuyue Five Thirty," while introducing diverse health-themed events such as health runs, parent-child sports meetings, wellness markets, traditional Chinese medicine consultations, aromatherapy experiences, and health lectures [2]

Core Viewpoint - The "I Love You May" series of events, particularly the "Wuyue Love Health" Guinness World Record challenge, marks a significant milestone for New城控股, showcasing its commitment to health and community engagement while enhancing its commercial operations [1][2]. Group 1: Event Overview - The "Wuyue Love Health" Guinness World Record challenge took place in Shanghai, with over a thousand participants successfully breaking the record for the most people simultaneously participating in an online and offline exercise session [1][2]. - The event is part of the broader "I Love You May" campaign, which aims to promote health and positive social energy, coinciding with the "55 Shopping Festival - Health Consumption Week" [2]. Group 2: Commercial Strategy - New城控股 integrates its extensive brand partnerships and diverse business advantages to create immersive health consumption experiences, enhancing commercial value and operational efficiency [1][4]. - The company collaborates with brands like OPPO, Li Ning, and Miniso to provide unique consumer experiences during the event, demonstrating a shift from traditional marketing to deeper operational integration [4][5]. Group 3: Business Performance - As of the end of 2024, New城控股 operates over 170 Wuyue plazas across 136 cities, serving more than 30 million members, with annual sales exceeding 100 billion [6]. - The commercial operation revenue for 2024 surpassed 12 billion, accounting for nearly half of the company's overall gross profit [6]. Group 4: Brand Image and Community Engagement - The "Wuyue Love Health" initiative positions New城控股 as a "national trend ambassador" and a "social activity volunteer enterprise," enhancing its brand image and community involvement [7][8]. - The campaign includes various health-related activities, such as health runs and wellness markets, aimed at promoting a healthy lifestyle and supporting the "Healthy China" initiative [8].

Investment Rating - The investment rating for the company has been downgraded to "Accumulate" [4][6] Core Viewpoints - The company's commercial operations remain stable, while real estate sales continue to decline significantly [2][3] - The company has a relatively tight cash position, with non-restricted cash amounting to approximately 6.596 billion yuan and a short-term debt of about 11.99 billion yuan, resulting in a cash-to-short-debt ratio of approximately 0.55 [3][4] Summary by Relevant Sections Commercial Operations - As of the end of 2024, the company has established 200 Wuyue Plazas across 136 cities, with 173 operational commercial properties and an overall occupancy rate of about 98% [2] - In 2024, the total foot traffic for Wuyue Plazas reached approximately 1.77 billion visits, a year-on-year increase of 19%, with total sales of 90.5 billion yuan, also a 19% increase year-on-year [2] - The commercial operations segment achieved revenue of 12.03 billion yuan in 2024, reflecting a year-on-year increase of 13.2%, with a gross margin of approximately 70.2% [2] Real Estate Sales - In 2024, the company recorded a total sales amount of 40.17 billion yuan, a year-on-year decrease of 47.1%, with a total sales area of 5.388 million square meters, down 44.4% year-on-year [3] - For the first four months of 2025, the company achieved a contract sales amount of 6.86 billion yuan, a year-on-year decline of 56.2%, with a sales area of 886,000 square meters, down 59.0% year-on-year [3] Financial Forecasts and Valuation - The net profit forecasts for 2025 and 2026 have been revised down to 810 million yuan and 970 million yuan, respectively, with a new forecast for 2027 set at 1.49 billion yuan [4] - The earnings per share (EPS) for 2025, 2026, and 2027 are projected to be 0.36 yuan, 0.43 yuan, and 0.66 yuan, respectively, with corresponding price-to-earnings (P/E) ratios of 36, 30, and 20 times [4][5]

新城控股集团股份有限公司 2024 年年度股东大会 会议资料 2025 年 5 月 26 日 | | | | | | 新城控股集团股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 会议须知 为维护全体股东的合法权益，确保新城控股集团股份有限公司（以下简称"公 司"、"新城控股"）2024 年年度股东大会的正常秩序和议事效率，根据《上市公 司股东会规则》《公司章程》等有关规定，特制定会议须知如下： 一、公司股东出席本次会议，依法享有各项股东权利，并应认真履行法定义 务，不得侵犯其他股东的合法权益，不得扰乱本次会议的正常秩序。 二、现场出席的股东须遵从工作人员安排在指定区域就坐，并保持手机静音。 如股东要求在大会上发言，应根据大会安排有序发言。主持人可安排公司董事、 监事、高级管理人员或其他相关人员回答股东提问。现场投票过程中股东应听从 大会工作人员安排，维护好股东大会秩序。 1 新城控股集团股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 会议议程 会议时间： 现场会议时间：2025 年 5 月 26 日 14 点 00 分 网络投票时间：采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台 的投票时间为股东大会召 ...