| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------------------|---------|---------|---------|---------|-------|--------------------------------|---------|---------|---------|---------| | 新城控股三大财务预测表 \n[ 资产负债表（百万元） Table_Finance] | 2023A | 2024E | 2025E | 2026E | | 利润表（百万元） | 2023A | 2024E | 2025E | 2026E | | 流动资产 | 217,457 | 161,823 | 139,243 | 119,946 | | 营业总收入 | 119,174 | 90,692 | 80,716 | 72,644 | | 货币资金及交易性金融资产 | 18,987 | 12,894 | ...

上 市 公 司 证 券 研 究 报 告 房地产 2024 年 12 月 17 日 新城控股 (601155) ——公司年内公开债清零，商场利润占比持续提升 | --- | --- | |-----------------------------|-------------------------------| | 市场数据： | 2024 年 12 月 17 日 | | 收盘价（元） | 12.59 | | 一年内最高/最低（元） | 16.70/7.95 | | 市净率 | 0.5 | | 股息率%（分红/股价） | | | 流通 A 股市值（百万元） | 28,398 | | 上证指数/深证成指 | 3,361.49/10,537.43 | | --- | --- | |-------------------------------|-------------------------------| | 基础数据 : | 2024 年 09 月 30 日 | | 每股净资产（元） | 27.28 | | 资产负债率 % | 75.45 | | 总股本/流通 A 股（百万） | 2,256/2,256 | | ...

财联社12月9日电，新城控股公告，11月份公司实现合同销售金额约25.14亿元，比上年同期减少 49.74%；合同销售面积约33.07万平方米，比上年同期减少51.96%。 1-11月公司累计实现合同销售金额约369.63亿元，比上年同期减少48.11%；累计合同销售面积约500.95 万平方米，比上年同期减少44.51%。 ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 新城控股（601155）公司季报点评 2024 年 11 月 18 日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 | --- | --- | |-------------------------------------------------------------|-------------| | 股票数据 | | | 11 [ Table_StockInfo 月 15 日收盘价（元） ] | 13.68 | | 52 周股价波动（元） | 7.95-16.70 | | 总股本 / 流通 A 股（百万股） | 2256/2256 | | 总市值 / 流通市值（百万元） | 30857/30857 | | 相关研究 | | | [Table_ReportInfo] 《毛利率转升，租金收入贡献稳定现金流》 | | | 2024.09.05 | | | 《减值计提影响利润，租金收入再提升》 | | | 2024.05.29 | | | 《结转毛利下行拖累业绩，商业保持核心竞争 | | | 力》 2024.04.08 市 ...

2024 年 11 月 11 日 公司研究 十月销售表现弱于大市，商业经营目标达成可期 24 年销售承压明显，10 月销售表现弱于大市：24 年 1-10 月，公司实现销售额 344.5 亿元，同比减少 48.0%，同比降幅较 1-9 月扩大 0.9pct，销售额占比前三 的省份分别为江苏（30.7%）、天津（9.8%）、山东（7.4%）；销售面积 467.9 万平米，同比减少 43.9%；销售均价 7363 元/平米，同比下降 7.3%；其中，10 月份公司实现销售额 26.2 亿元，同比减少 56.6%，环比增长 14.2%，销售边际 改善幅度小于 10 月份克而瑞百强房企整体表现（克而瑞百强房企 10 月份销售 额同比+4.9%，环比+70.1%），或因三四线城市销售复苏偏慢及公司近年来新 增土储不足有关。 商业经营稳中有进，全年目标达成可期：截至 24 年 10 月末，公司在管商业物 业共 168 座，总建筑面积 1552 万平米，分别较 23 年末净增加 6 座、49 万平米， 新增物业分别位于上海、广东、福建、四川、青海、内蒙古、河南、山西境内， 商业有序扩张。截至 24 年三季度末，公司在管商业 ...

新城控股(601155)2024年三季报点评 住宅销售承压,商业出租率逐渐修复 事项: 2024 年 1-9 月公司实现营业收入 515.6 亿元,同比下降 27.66%,归母净利润 � 14.5 亿元，同比下降 41.31%。 评论: 三季度毛利率 17.5%,归母净利润同比下滑 31.6%。 1）三季度公司实现营业 4 收入 177 亿元,同比下滑 40.2%,归母净利润 1.36 亿元,同比下滑 31.6%,主 要原因为住宅开发业务结转放缓,毛利率下滑,三季度毛利率约17.5%,较二 李度下滑 1.9pcts。2)公司 1-9 月资产减值损失约 2.1 亿元,但二季度、三季 度均未计提资产减值,考虑当前房地产市场仍在调整期,四季度可能面临一定 资产减值压力。3) 截至 6月底公司已售未结面积 1916 万方,较 2023 年末下 降 12%。 � 1-9月销售金额同比下降 47%,预计后续销售规模可能缩量。1)公司 1-9 月 合同销售金额约 318 亿元,同比下降约 47%,合同销售面积约 431 万方,同比 下降约 43%;随着公司优质土储优先去化,剩余货值销售难度可能逐渐加大, 叠加 2022 年 ...

新城控股(601155) | --- | --- | |-------------------|-------------------------| | | 报告日期:2024年11月05日 | | 改弦易辙,运营发力 | | | 新城控股更新报告 | | 投资要点 □ 一句话逻辑:运营打底安全性强,手提开发期权弹性大。 □ 超预期逻辑 1) 宏观政策超预期落地 9 月 24 日央行行长明确实行包括调整存量房贷利率、首付比例降低和优化收储 资金等政策,在缓解供给侧资金压力方面给予支持。9月26日政治局会议再次 强调要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质 量,加大"白名单"项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关 切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政 策,推动构建房地产发展新模式。我们认为,政策短期频率高、力度大,对地 产需求侧预期扭转起到重要作用。优质房企开发商,例如新城控股,有望受益 于政策发力带来的基本面修复以及压制估值的风险因素化解。 2）吾悦广场韧性凸显,运营收入 5年 CAGR 达 40% 裁至 2024年６月末，公司在全国 1 ...

公 司 报 告 公 司 季 报 点 评 证 券 研 究 报 告 2024年10月31日 房地产 新城控股(601155.SH) 毛利率同比改善，商业运营持续向好 推荐 ( 维持) 事项： 股价:14.54元 | --- | --- | |------------------------|------------------------------| | 行业 | 房地产 | | 公司网址 | www.seazen.com.cn | | 大股东 / 持股 | 富域发展集团有限公司 /61.09% | | 实际控制人 | 王振华 | | 总股本 ( 百万股 ) | 2,256 | | 流通 A 股 ( 百万股 ) | 2,256 | | 流通 B/H 股 ( 百万股 ) | | | 总市值 ( 亿元 ) | 328 | | 流通 A 股市值 ( 亿元 ) | 328 | | 每股净资产 ( 元 ) | 27.28 | | 资产负债率 (%) | 75.5 | | 行情走势图 | | | | | 相关研究报告 【平安证券】新城控股（601155.SH）*半年报点评* 紧抓资金回笼，商业运行稳健*推荐20240830 ...

%% %% 丨证券研究报告丨 公司研究丨点评报告丨新城控股（601155.SH） [Table_Title] 风险偏好边际修复，优质自持打开估值空间 ——新城控股 2024 年三季报点评 | --- | --- | |------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------| | | | | 报告要点 | | | [Table_Summary] 新政后市场风险偏好有望逐渐修复，自持业务增长稳健打开估值空间。楼市新政后市场热度明 | | 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 袁佳楠 SAC：S0490520040001 SAC：S0490520070001 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 新城控股（601155.SH） cjzqdt11111 2024-10-31 公司研究丨点评报告 [Table_Rank]投资评级 增持丨维持 相关研究 09-04 [Table_Title 风险偏好边际修复，优质自持打开估值空间 ...

房地产/房地产开发 公 司 研 究 新城控股（601155.SH） 2024 年 10 月 30 日 结转规模下降，租金收入双位数增长 | --- | --- | --- | --- | --- | |-------------------------|------------|-------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------| | | | | | | | 投资评级：买入（维持） | | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | 日期 | 2024/10/30 | qidong@kysec.cn 证书编号： S0790522010002 | huyaowen@kysec.cn 证书编号： S0790524070001 | duzhiyuan@kysec.cn 证书编号： S0790124070064 | | 当前股 ...