（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 12月16日晚间，新城控股发布公告称，公司于2025年12月16日接到控股股东富域发展集 团有限公司的通知，获悉其所持有本公司的部分股份被质押，本次质押股数为34，000，000股。 ...

新城控股集团股份有限公司 关于控股股东部分股权质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 截至公告披露日，新城控股集团股份有限公司（以下简称"本公司"、 "公司"）控股股东富域发展集团有限公司（以下简称"富域发展"）持有 本公司股份为1,378,000,000股，占公司总股本的61.09%，其中被质押的股 份累计312,055,500股，占其持有公司股本的22.65%。 一、上市公司股份质押 公司于2025年12月16日接到富域发展的通知，获悉其所持有本公司的部分股份 被质押，具体事项如下： 股东 名称 是否为 控股股 东 本次质押股 数 是否为 限售股 是否补 充质押 质押起始 日 质押到期 日 质权人 占其所 持股份 比例 （%） 占公司 总股本 比例 （%） 股份质 押用途 富域 发展 是 34,000,000 否 否 2025 年 12 月 15 日 2027 年 12 月 17 日（具体 以实际办 理日为 准） 渤海国际信 托股份有限 公司 2.47 1.51 为子公 司融资 提供担 ...

截至发稿，新城控股市值为317亿元。 每经AI快讯，新城控股（SH 601155，收盘价：14.06元）12月16日晚间发布公告称，公司于2025年12月 16日接到富域发展的通知，获悉其所持有本公司的部分股份被质押，本次质押股份数量为3400万股。截 至本公告日，富域发展累计质押股数约为3.12亿股，占其所持股份比例为22.65%。常州德润累计质押股 数为6000万股，占其所持股份比例为43.54%。 2025年1至6月份，新城控股的营业收入构成为：房地产开发销售占比68.63%，物业出租占比29.06%， 其他业务占比2.31%。 （记者 曾健辉） 每经头条（nbdtoutiao）——中标企业频频弃标 大型医疗设备采购有何难言之隐？ ...

新城控股公告，公司控股股东富域发展质押3400万公司股份，占其所持股份比例为2.47%，占公司总股 本比例为1.51%。质押开始日为2025年12月15日，质押用途为为子公司融资提供担保。 ...

2025 年 12 月 16 日 苏/行业市 相关研究 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 研究支持 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 投资和销售两端再走弱,政府定调着力稳定房地产 房地产 1-11 月月报 本期投资提示: 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 投资端: 投资低位进一步走弱, 开工、竣工降幅保持低位。从 2025 年 1-11 月 ○ 累计来看，投资同比-15.9%，较前值-1.2pct; 新开工同比-20.5%, 较前值- 0.7pct; 施工同比-9.6%, 较前值-0.2pct; 竣工同比-18%, 较前值-1.1pct。 11月单月来看，投资同比-30.3%，较前值-7.3pct; 开工同比-27.6%，较前值 +1.9pct; 竣工同比-25.5%,较前值+2.7pct。我们认为,目前房地产行业投 资端依然较弱，尤其短期拿地偏弱，并考虑到本轮周期中供给主体的过度出清 及补库存的困 ...

Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate sector, highlighting opportunities in shopping center value reassessment and new housing tracks [4][22][39] Core Insights - The investment side of the real estate sector continues to weaken, with cumulative investment from January to November 2025 down by 15.9% year-on-year, and a significant drop of 30.3% in November alone [4][21] - The sales side is also under pressure, with cumulative sales area down by 7.8% year-on-year and a notable decline of 25.1% in November [22][35] - Funding sources are tightening, with total funding for real estate development down by 11.9% year-on-year, and a sharp decline of 32.5% in November [40] Investment Side Summary - Cumulative real estate development investment from January to November 2025 reached 785.91 billion yuan, down 15.9% year-on-year, with November's single-month investment declining by 30.3% [5][21] - New construction starts fell by 20.5% year-on-year, with a 27.6% drop in November [19][21] - The report forecasts continued weakness in investment, with predictions for 2025-2026 showing construction starts down by 18.0% and total investment down by 14.2% [4][21] Sales Side Summary - Cumulative sales area for real estate from January to November 2025 was 790 million square meters, down 7.8% year-on-year, with November's sales area declining by 17.3% [22][35] - Cumulative sales revenue reached 7.5 trillion yuan, down 11.1% year-on-year, with a 25.1% drop in November [22][35] - The average selling price of properties decreased by 3.4% year-on-year, with a notable decline of 9.5% in November [34][35] Funding Side Summary - Total funding sources for real estate development amounted to 850 billion yuan, down 11.9% year-on-year, with November showing a 32.5% decline [40] - Domestic loans decreased by 2.5% year-on-year, with a 10.4% drop in November [40] - Self-raised funds fell by 11.9% year-on-year, with a significant 30.7% decline in November [40]

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-055 新城控股集团股份有限公司 关于新增2026-2027年度日常关联交易预计额度的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 本事项已经公司第四届董事会第十三次会议审议批准，无需提交股东大会审议。 ● 公司与关联人的日常关联交易是基于日常经营需要确定的，定价原则合理、公允，不影响公司的经营 及独立性，亦不会对关联方形成依赖。 一、新增日常关联交易基本情况 （一）新增日常关联交易额度履行的审议程序 公司于2025年12月15日召开了第四届董事会第五次独立董事专门会议，会议以3票同意、0票反对、0票 弃权审议通过了《关于新增公司2026-2027年度日常关联交易预计额度的议案》。公司全体独立董事认 可交易事项，认为：本次关联交易内容符合公司业务特点，属于日常经营所需。交易符合商业惯例，遵 循了公平、公正、公开的原则，交易定价公允合理，不存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形， 不会对公司持续经营等产生不利影响。 公司于2025年12月1 ...

Investment Rating - The industry investment rating is "Positive" (maintained) [2] Core Viewpoints - The real estate market is experiencing weak sales under high base conditions, with a trend of exchanging price for volume continuing towards the end of the year [1][5] - The overall performance of the sales market has been lackluster since the second half of the year, with a significant decline in sales data reflecting persistent market hesitation [8][33] Summary by Sections Sales Data - From January to November 2025, the national commercial housing sales area was 787 million square meters, down 7.8% year-on-year, with residential sales area down 8.1% [5][14] - In November 2025, the sales area and amount of commercial housing decreased by 17.3% and 25.1% year-on-year, respectively, with a notable trend of price reduction to stimulate sales [5][14] Construction Data - The new construction area from January to November 2025 was 535 million square meters, down 20.5% year-on-year, with residential new construction down 19.9% [6][19] - The completion area was 395 million square meters, down 18.0% year-on-year, indicating continued pressure on construction data [6][19] Investment Data - Real estate development investment from January to November 2025 was 7.86 trillion yuan, down 15.9% year-on-year, with residential development investment down 15.0% [7][23] - The funds available to real estate developers were 8.51 trillion yuan, down 11.9% year-on-year, with significant declines in various funding sources [7][25] Investment Recommendations - Recommended companies include those with strong credit and good urban fundamentals, such as Greentown China, China Merchants Shekou, and China Overseas Development [8][35] - Companies benefiting from both residential and commercial real estate recovery, such as China Resources Land and Longfor Group, are also recommended [8][35]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 中國新零售供應鏈集團有限公司 China Next-Gen Commerce and Supply Chain Limited （股份代號：3928） （於開曼群島註冊成立的有限公司） 有關上海米塔集收購事項之自願公告 有關租賃服務框架協議年度上限之持續關連交易 上海米塔集收購事項 董事會欣然宣佈，於二零二五年十二月十五日（聯交所交易時段後），賣方與 買方訂立米塔集股權轉讓協議，據此，賣方同意根據米塔集股權轉讓協議之 條款出售及買方同意購買股權，代價為人民幣1.5百萬元。股權的付款已於米 塔集股權轉讓協議完成同日作出，惟有待進行慣例備案及註冊。 上市規則之涵義 於本公告日期，王先生（本公司董事兼控股股東王女士之父親）間接擁有賣方 約50%股權，而賣方則擁有上海米塔集的100%股權。王女士為賣方及上海米 塔集的法定代表。因此，賣方及上海米塔集為王女士的聯繫人並為本公司的 關連人士，根據上市規則第十四A章，米塔 ...

12 月 3 日，2025 飞书 AI 效率先锋全国大赛总决赛在上海圆满落幕。在这场汇聚了全国 130 家企业、230 个真实业务场景的顶尖角逐中，新城控股集团股 份有限公司凭借其创新案例"从孤岛到生态：AI + BI 驱动的购物中心运营管理新范式"，成功入围全国总决赛。 业务人员自己搭出来的"数智大脑" 为了破解难题，新城控股的"数智 CP"队——周美俊和吴春艳，两位完全没有 IT 背景的业务人员，依托飞书平台自主构建了一套 AI + BI 运营管理系统。 该系统通过"Connect（连接）、Collect（收集）、Convert（转化）"三步走策略，打通了招商、风控、巡检等业务系统，实现了数据的全链路流转。 极速协同：利用飞书多维表格的千人协同能力，仅需一人两天即可完成 174 个商场、近万条数据的精准收集。 作为中国商业地产的领军企业，新城控股集团在决赛现场展示了如何利用飞书 AI 技术打破数据孤岛与知识壁垒，构建起数智融合的购物中心运营生态， 实现了从"人找数据"到"数据找人"的革命性转变。 直击痛点： 打破170座购物中心的"数据围墙" 新城控股集团旗下吾悦广场开业数量位居行业前列，经营着超过 17 ...