上海4宗涉宅地块成交 总价逾138亿元

新京报贝壳财经讯 3月28日，上海三批次地块迎来出让，分别为浦东新区北蔡地块、静安区大宁地块、 闵行区兰香湖组团用地、青浦区西岑组团用地，总出让面积为41.61万平方米，规划总建面55.86万平方 米，起始总价约113亿元。最终4宗地块均顺利成交，总成交价138.35亿元。 编辑 寇德娜 校对 翟永军 其中，成交价最高的闵行区兰香湖组团用地，具体分为2个住宅地块（容积率均为1.01）、1个餐饮旅馆 地块（容积率为1.04），总出让面积约为21.72万平方米（其中地上195495平方米、地下21749平方 米），规划总建面约20万平方米，住宅建筑限高24米（局部36米），餐饮旅馆地块限高40米；起始总价 56.14亿元，平均起始楼面价28225元/平方米；中止价为72.978亿元，对应溢价率30%。该地块最终由象 屿以总价66.79亿元竞得，成交楼面价33580元/平方米，溢价率18.97%。 而溢价率最高的浦东新区北蔡地块，用地性质为普通商品房，出让面积为20415.99平方米，容积率2.0， 规划建面40831.98平方米，建筑限高50米，起始价20.83亿元，起始楼面价51010元/平方米；中止价为 29 ...