地价跳涨！一天内两城破纪录，杭州、上海大宁楼面价创新高

时隔3天，杭州楼面价再度被刷新。 3月28日，经102轮竞价，建发旗下企业以115.39%的溢价率斩获杭州蒋村低密宅地，楼面价达到8.8万 元/平方米，刷新了3天前西兴地块所创下的7.74万元/平方米纪录。3天的时间，杭州地价跳涨了超万 元。此前，杭州楼面价从6万+到8万+，也仅用了两个月的时间，而从4万+到5万+，则用了9年时间。 无独有偶，同一天，上海静安大宁板块的地块楼面价同样被刷新，达到9.27万元/平方米。而去年该板 块的楼面价则为6.83万元/平方米。半年时间涨幅超35%。 在业内人士看来，土地市场热度高涨，核心区优质地块竞争激烈，房企拿地信心凸显，地价跳涨对市场 信心提振显著。 杭州： 楼面价纪录3天跳涨超1万元 3月28日，杭州4宗涉宅地块出让，总起始价94.44亿元，最终，总成交价约达140.89亿元，整体平均溢价 率达49.2%，杭州土地市场的高溢价特征再次得到体现。 此次土拍最受关注的是西湖区蒋村文新单元地块，即蒋村低密宅地，容积率1.1，建筑面积3.9万平方 米，起始楼面价4.09万元/平方米。最终经过102轮竞价，由建发集团旗下子公司以总价34.35亿元摘得， 成交楼面价8.8万元/ ...