从“止跌回稳”到“提质增效” 百强房企继续向核心城市高度集聚

本报记者 王登海 北京报道 在政策推动下，房地产市场正从"止跌回稳"向"提质增效"转型。 日前，中指研究院发布的《2025中国房地产百强企业研究报告》显示，2024年，百强房企借政策窗口期 加速去化，全年销售总额39483.8亿元、面积19546.3万平方米，同比分别下降26.0%、24.4%，尽管市场 份额有所下降，但央国企凭借优势扩大市场占有率。 去年以来，房地产市场在政策的推动下呈现持续改善的态势，市场窗口期为房地产企业提供了加速去化 和提升产品力的机遇。 根据中指研究院发布的数据，2024年，百强企业把握政策窗口期，提高项目产品力，加大营销力度，加 速资金回笼。2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米，同比分别下 降26.0%、24.4%。 报告还认为，房地产行业深度调整的压力仍在持续，存在营业收入下滑、利润下降、偿债能力趋弱等挑 战，迫使企业在规模收缩中寻求转型突破。 此外，《中国经营报》记者也注意到，在政策驱动下，百强房企也加大高端产品比例，继续聚焦一、二 线核心城市，重点城市销售贡献占比提升，土地投资进一步向一、二线城市集中，三、四线占比大幅收 缩。 ...