万科打赢了现金流保卫战

作者 | 周智宇 编辑 | 张晓玲 行业回暖信号初现，万科也通过一份成绩单，证明自己正从阵痛中走出，取得阶段性胜利。 年报显示，万科2024年财报中的亏损，主要是对部分高价地项目计提存货跌价准备，部分其他应收账款 需要计提减值，叠加非主业财务投资亏损及大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 这份成绩单标志着这家房企龙头在行业深度调整期，打赢了现金流保卫战。 并且在多方积极支持下，万科迎来改革发展重大转机。今年一季度，万科所有到期公开债均已完成兑 付。 3月31日晚间，万科发布2024年财报。财报显示，其全年实现营收3431.8亿元，销售额2460.2亿元，保持 在行业前列。 值得注意的是，去年全年，万科经营活动产生的净现金流约为38亿元，已是连续16年为正，显示出万 科"瘦身健体"策略正显现出韧性。此外，截至2024年底，万科持有现金及现金等价物余额为840.1亿 元。 万科管理层表示，去年公司全年落实瘦身健体的一揽子方案，加速资产去化补充现金流，加大了亏损。 此外，公司部分应收款发生了回收风险，加大了亏损压力。 不过，随着过去三年万科采取一些行动，项目端的利润情况正在修复。2022年后获取的70个新项目毛利 ...