新城控股经营性现金流7年为正 盘活融资资源确保偿债安全

在房地产行业深度调整、市场信心仍待进一步修复的2024年，新城控股（601155）集团股份有限公司 (以下简称"新城控股")在经营质量与财务安全之间实现了动态平衡，交出了一份"稳中有进"的答卷。 合理管控现金流确保偿债安全 新城控股表示，2025年计划新开5座吾悦广场，目标商业运营收入提升至140亿元，进一步强化第二增长 曲线。 "凭借商业运营业务拉动综合毛利率上行，新城控股优化盈利结构，商管业务已成为公司核心驱动 力。"上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，经营性物业，尤其商业运营等高 毛利业务占比高的企业抗风险能力更强，对构建新发展模式有正向推动。 在"轻重并举"战略下，新城控股商业在管规模持续扩大。财报显示，2024年，新城控股实现商业运营总 收入128亿元，同比增长13.1%，超额完成125亿元的年度目标。 报告期内，新城控股新增开业15座吾悦广场，数量位列全国第三，并通过代建业务实现轻资产扩张。截 至2024年末，新城控股实现173个综合体项目的布局，吾悦广场开业商业面积达1601.07万平方米，出租 率提升至97.97%，商业现金流稳健充沛。 方正证券研报指出，新城商业自2021 ...