房贷利率何时降？专家解读: 结合市场运行状况动态调整

本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道 《中国经营报》记者在社交平台上注意到，近期社交平台上关于"房贷利率下调"的讨论热度持续攀升。 分析人士指出，随着降准降息预期的逐渐增强，购房者对房贷利率下调的预期也在增强。那么，商业银 行贷款市场报价利率（LPR）何时调整？公积金贷款利率将有哪些变化？ 广开首席产业研究院资深研究员马泓接受记者采访时表示，尽管当前房贷利率已经处于历史最低水平， 但为了促进房地产市场止跌回稳，预计年内首套和二套房平均房贷利率仍有下行空间，幅度大约在25— 50个基点。预计二季度，商业银行LPR利率调整的概率可能性大于住房公积金贷款利率。 LPR可能下调 截至当前，LPR已经连续五个月按兵不动。3月20日，2025年3月LPR一年期为3.1%，五年期以上为 3.6%。 近日，《人民日报》发表题为《集中精力办好自己的事 增强有效应对美关税冲击的信心》指出，未来 根据形势需要，降准、降息等货币政策工具已留有充分调整余地，随时可以出台；财政政策已明确要加 大支出强度、加快支出进度；将以超常规力度提振国内消费，加快落实既定政策，并适时出台一批储备 政策；以实实在在的政策措施坚决稳住资本市场，稳定市 ...