不良资产处置领域成为新的“淘金池”

近年来，由于房价下跌，导致了作为主要资产类别的不动产价值的持续下探，从而引发了一些企业的债务风险，以及抵押资产贬值缩水形成的不良资产。 据国家金融监督管理总局的统计数据，2020年至2024年，每年累计处理不良资产规模均超过3万亿元。 这些不良资产的形成，不仅影响了金融机构的资产质量，还可能对其稳健经营和持续发展构成威胁。 从根源上分析，不良资产的形成主要可以追溯至 "在我国，商业银行根据信贷资产的风险程度，将贷款划分为五大类：正常类、关注类、次级类、可疑类和损失类。这其中，次级类、可疑类和损失类贷款 被统称为不良贷款，它们构成了金融机构不良资产的重要组成部分。此外，信托公司、证券公司、基金公司、保险公司等其他金融机构在运用自有资金进 行投资时，也可能因多种原因（如投资失败、管理不善等）形成不良资产，进一步增加了金融不良资产的总量。"仲量联行评估咨询部资深董事韩晶 说，"随着企业债务违约事件的增多，银行、信托等金融机构的不良资产规模有可能进一步扩大。然而，对于某些投资者而言，这却提供了一个机遇。" 目前，市场上的不良资产业主方也呈现多元化趋势。以仲量联行参与的交易为例，业主方包括了银行、信托、AMC等金融类机 ...