从地产“黑马”到日渐掉队，中建东孚“匍匐式”出货，专家：产品力是去化关键

中建东孚，曾经的"中建八子"老大哥，近年来没能和中建系其他"弟兄"保持队形。记者注意到，中建东 孚在全国拿地的劲头已经弱下来，同时，部分项目进入了较为缓慢的销售阶段，即便在大本营上海，中 建东孚的多个项目去化也面临一定的困难。 其实，中建东孚方面曾经多次公开表示要加快去库存。但是，中建东孚的部分住宅产品缺乏足够的市场 竞争力。为了进一步了解项目去化以及未来布局情况，《华夏时报》记者向中建东孚方面致电并发送了 采访提纲，但是，中建东孚方面表示，目前不接受媒体采访。 当前，面临去化问题的房企不止中建东孚一家。对于此类情况，业内多方向《华夏时报》记者分析指 出，去化难有市场整体的原因，也有房企产品力、定价等方面的原因，库存大的区域应当控制供地，用 时间换空间。同时，产品力是去化的关键所在，房企在项目预售阶段的项目，可以对照新规争取一些规 划上的优化。 拿地放缓 "中建系"地产企业已经是当前房地产市场的"隐形航母"。中国建筑公告资料显示，2024年前三季度，公 司地产业务合约销售额2605亿元，合约销售面积945万平方米，地产业务实现营业收入1760亿元，同比 增长1.7%，新购置土地储备472万平方米，期末拥有土地 ...