聚焦“声味渗”，住建部重点整治住宅工程质量问题

要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是否进 行细化设计。住宅防水要按照"防排结合、以排为先"原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监 管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，要按规定送原审查机构审查。 此外，要狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质"工程窗"和地漏等建材流入建筑工地。各地要严格落实建材 先检后用制度，加大监督检查力度，推动检测机构到施工现场取样，确保样本随机性和代表性，严禁虚 假取样和送样。指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等关键材料抽检比例，存在不符合项的， 要进一步扩大抽检范围。外窗重点检测对角线尺寸、主型材壁厚、玻璃厚度，气密性、水密性、抗风压 性能等；地漏重点检测材质、水封深度、密封结构等，检测不合格的要按规定清出建筑工地。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次政策实际上是此前发布的《住宅项目规范》的实操版， 内容更加细致，尤其是明确了对设计、材料和施工等前端环节的工作要求。其中设计环节非常明确对各 种打擦边球或变相突破规范的操作进行管控，具有非常好的警示效应。而对于材料和施工环节，明确了 建材质量严把关导向，为后续质 ...