业绩承压 AB 面 聚焦主业发展海南机场有望“否极泰来”

4月14日，海南机场（600515）(600515.SH)发布2024年年报显示，期内实现营业收入43.68亿元，与上年同期相比减少35.40%；期内实现归母 净利润4.59亿元，与上年同期相比减少51.88%。 业绩表现承压的另一面是，海南机场正在实现业务转型，房地产开发业务逐步收缩。同时，在今年"海南封关"政策的影响下，将有望充分吃到 自贸港建设的红利，在机场主业、临空产业和免税业务等方面实现多维度扩张。 被称为"海南自贸港建设者"排头兵的海南机场，在过去一年为何业绩表现承压？接下来的发展潜力应该如何评估？ 2024年，公司完成了海口海航大厦、儋州3024亩农业发展观光用地等项目公司处置，资产结构进一步优化。受房地产市场调整及公司房地产项 目开发交房进度影响，公司2024年地产业务收入同比有所减少。 过往，在房地产行业高速发展的周期，海南机场通过布局房地产业务实现了业绩增长。而自2021年下半年以来，中国房地产市场经历了深刻调 整，发生了根本性的转变，房地产销售面积和销售金额进入下行周期。 自 2020年以来，海南机场坚定推行"去地产化"，主动破题变局，通过加快存量项目散售去化、大宗销售、出售部分项目公司 ...