止跌回稳趋势进一步巩固 各能级城市梯次回暖丨智库

城市与区域治理研究院 苏志勇/文 4月16日，国家统计局发布国民经济运行情况和房地产相关数据。一季度国内生产总值同比增长5.4%，超出市场预期，国民经济实现良好开局。商品房销 售面积、商品房销售额、房地产开发到位资金等各项指标跌幅明显收窄；70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格跌幅明显收窄；一线城市新房价 格环比稳步回升，二手住宅价格环比由降转升。数据显示，房地产主要指标呈现积极变化，止跌回稳趋势明显。 2025年全国两会首次将"稳住楼市"写入政府工作报告，将"持续用力推动房地产市场止跌回稳"列为经济工作总体目标。在存量政策逐渐显效和增量政策持 续加码作用下，一季度房地产多项指标持续改善，为全面实现止跌回稳的目标奠定了良好基础。 房地产多项指标"拐头向上" 根据国家统计局数据，13月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比12月份收窄2.1个百分点。新建商品房销售额20798亿元， 下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点。3月末，商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。其中住宅待售面积减少1017万平方米。 价格方面，截至3月末，全国70个大中城市新房 ...