2025年，楼市传来5个“坏消息”，房价或将继续下跌？

2025年，楼市依然面临困境，房价可能持续下跌。内行人分析指出，2025年或许并非楼市复苏的时机。让我们深入探讨导致这一局面的五大"坏消息"。 四、消费保守：储蓄倾向削弱购房意愿。 根据人行2025年一季度的调查，58.3%的城镇储户倾向于更多储蓄，创下2003年以来的新高。多数居民出于对未来医疗、教育等风险的担忧，选择将资金储 蓄，而非购房。加上限购和房产税的预期，这种趋向保守的消费心态使得储蓄被视为比购房更安全的投资方式。 二、空置率警报：住房过剩已成定局。 中国房地产协会的《2025年全国住房空置率调查报告》显示，全国城镇住宅的空置率已经达到15%，较2022年上升了3个百分点，尤其是在东北三省和西北 一些资源型城市，空置率已突破25%。在个别城市，空置率甚至高达30%。清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出，按照国际标准，空置率超过10%便表示 市场供大于求。三四线城市中，部分房屋因无力偿还贷款而长期闲置，导致大量毛坯房空置无人问津。 三、人口结构：购房刚需持续萎缩。 随着人口结构的变化，楼市的需求端正面临严峻挑战。我国的年轻购房群体，尤其是25至39岁的主力人群，逐年减少。2024年，我国出生人口降至8 ...