手握老房别犯傻！, 5大理由告诉你, 为何死守别卖

其次，学区优势依然是个无形的财富。尽管当下学区房的话题愈发火热，但靠近重点小学的老破小始终是稀缺的资源。李姐的那套50平方米的老房子，因其 所在学区对口全市排名前列的TOP3小学，挂牌价甚至比同地段的新房贵出了15%。为了避免高峰期的堵车，很多家长愿意为这样的老房出更高的价钱，这 样的地产资源永远都是家长们争抢的对象。 再来看中介的营销话术，尤其是那些宣称"年租金回报10%就要抛掉"的台词，实则是资本收割的老套路。聪明的投资者，往往会潜心挑选那些顶楼的老房， 等待加装电梯后再以更高的价格转手。比如王阿姨，前年以28万元的价格出售的六楼房子，如今同样户型在市场上已飙升至45万元，这一切仅仅因为它被列 入了旧改电梯建设名单。 最后，老房的蜕变正在悄然进行。政府投入巨资改造的老旧小区，正凭借着一系列升级吸引着人们的目光。去年的一处80年代的小区，在改造后，不仅外墙 焕然一新，更是全屋更换了智能水电系统，三个月内房价便上升了20%。更不要提新增加的停车位和社区医院，这些都为老房注入了新的活力，仿佛为它们 开启了第二春。 在城市的每个角落，老破小都承载着许多家庭的故事，尽管这样的资产在市中心往往让人感到困惑，但它们的真 ...