世邦魏理仕：2025年第一季度深圳优质办公楼市场需求活跃度环比上升

近日，深圳—CBRE世邦魏理仕发布了《2025年第一季度深圳房地产市场回顾及展望》，解析深圳商业 地产市场最新发展状况与趋势。据悉，2025年第一季度，深圳优质办公楼市场，科技板块需求表现活 跃，推升整体市场需求环比增长。此外，优质零售物业市场餐饮业态热度持续，悦己经济带动美容保健 业态连续第六季保持稳定增长。投资市场自用型办公楼交易继续引领市场，商业资产价格筑底的窗口期 预计仍将吸引投资者的关注。 优质办公楼市场需求活跃度环比上升 2025年第一季度，深圳优质办公楼市场供应充沛，四个项目共计30.2万平方米交付使用，罗湖、福田和 南山均有项目入市。部分项目凭借极具竞争力的租赁策略及前期储备的客户资源，在交付伊始实现了高 效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。 市场需求活跃度同比显著增长，在新增供应与去年同期相当的情况下，净吸纳量实现了44.4%的同比增 幅，亦为2022年来第一季度需求的最高值。 深圳商报•读创客户端首席记者 董思 政策率先探索"扩内需"与"城市升级"协同路径 围绕"扩大内需"战略部署，世邦魏理仕还深度解读了深圳市《关于规范城市更新实施工作的若干意见》 （2025年3月25日 ...