酒店投资市场热度走高，六成交易位于一线城市，仍有高星酒店法拍遇冷

华夏时报记者 李贝贝 上海报道 公开资料显示，酒店投资市场近年颇为活跃。4月23日，仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事 总经理周涛向《华夏时报》记者透露，2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元（统计截止至3月中）， 预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平，约为180亿元。 需要注意的是，尽管投资市场活跃度渐高，但流拍情况仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息 统计，今年截至4月24日，该平台已有18个超过1亿元的酒店资产流拍，其中一些为第二次上架，部分酒 店再上架时则选择降价。 "中国酒店投资市场近年来进入活跃期。"该行提供的白皮书显示，2015年至2024年，中国酒店投资交易 额约1685.4亿元。其中，超过60%酒店交易发生在一线城市，其核心区位的土地稀缺性支撑酒店资产的 长期增值潜力。同时，新一线城市营业正成为中国酒店投资市场的新蓝海，相较于2015—2019年，2020 —2024年新一线城市酒店投资交易额占比增加6个百分点。 作为房地产细分领域的重要组成部分，酒店投资市场的活跃源于多个因素。例如，部分酒店资产持有者 面临现金流压力，希望通过折价出售酒店资产以盘活流动资金。"这 ...