房地产市场“止跌回稳”势头持续巩固 中小民营房企接连入市拿地

2025年以来，随着房地产市场"止跌回稳"势头巩固，土地市场也持续迎来积极变化。 包括北京、杭州、成都等在内的核心城市成交楼面价接连创新高。在此带动下，台州、嘉兴、重庆等更 多城市土地市场活跃度也在持续提升。同时，一批中小民营房企涌现，加快拿地步伐，市场信心显现边 际改善。 中小民营房企 积极入市 2025年3月份，得益于供给放量、房企营销力度增加等因素，克而瑞地产研究数据显示，百强房企3月份 实现销售操盘金额3175.7亿元，环比增长68.8%。随着销售端数据回暖，房企在土地市场的布局意愿也 同步增强。 根据中指研究院数据，截至4月22日，22个重点城市溢价成交宅地中，民企拿地金额占比已升至24%， 不少城市土拍市场中小民营开发商"面孔"持续增加。 4月14日，浙江台州市椒江区一宗涉宅地块吸引25轮竞价，最终由方远房地产集团有限公司(以下简 称"方远地产")旗下台州湾新区方远乐居置业有限公司以总价2.18亿元竞得，楼面价8431元/平方米，溢 价率达12.38%。 据了解，方远地产为台州本地民营房企，业务涵盖住宅开发、工业地产、商业地产以及保障房代建等全 产品线开发链。 同样表现活跃的还有河南本地民营房企河 ...