“好房子”鲶鱼效应来袭，北京新房竞争白热化，老项目“推工抵房、改装标”求去化

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 董红艳 北京报道 一季度，北京的新房和二手房成交量均出现明显上涨。成交增长背后既有部分楼盘的过硬的产品力，也有部分楼 盘价格下调之后带来的性价比提升。有购房者明显感知到了市场交易的热度，向《华夏时报》记者指出，市场已 经到底了，现在是在北京买房的好时机。 4月份，北京住房市场仍然维持成交活力，截至4月23日，4月份，北京新房成交2503套，二手房成交11255套，共 计成交13758套。业内认为北京楼市或将获得进一步的政策支持。 同时，值得关注的是，"好房子"政策背景下，北京部分新入市的住宅项目，正在给市场带来一股"鲶鱼效应"，激 发市场整体打磨产品，以满足愈发挑剔的购房产品需求。分析人士向记者指出，购房者将能够以更低的价格购 房，买到住房的品质也会更高。 不过，整体价格的持续下调加速了市场去化的进度。近日，王琳（化名）来到房山区房产交易权属登记大厅办理 房产手续，意外发现交易市场比想象的要活跃，"大厅里好多人，取号后发现前面排队等候的竟然有40多个人"。 此前部分市场存在感较弱的楼盘，通过"特价工抵房"等方式走热了起来。其中，昌平沙河的清樾府和大兴 ...