4月土拍热度不减：房企押注核心城市，22城宅地平均溢价率升至28%

21世纪经济报道记者李莎 北京报道 4月28日，杭州迎来6宗宅地出让，土地出让面积合计逾40万平方 米，总起始价近103亿元。6宗地平均溢价率达22.4%，成交总价125.76亿元。其中萧山区世纪城核心单 元地块溢价率最高，达58.8%，成交楼面价51611元/平方米，创萧山区涉宅用地单价新高。 在4月的土地市场上，杭州表现亮眼，多宗地块溢价率超50%。4月22日，杭州萧山区市北单元地块和湘 湖单元地块分别拍出35066元/平方米和19306元/平方米的单价，溢价率分别达59.39%和74.4%，双双刷 新板块地价纪录。 不只是杭州，4月南京、苏州、重庆、成都等地均有宅地高溢价成交，整体来看，4月重点城市土拍热度 延续。中指研究院的数据显示，4月1~22日，22个重点城市宅地平均溢价率为28%，创2023年10月以来 新高。另据上海易居房地产研究院数据，截止到4月27日，今年前4月全国25个重点城市住宅用地溢价率 为19%，相较去年全年6%的溢价率，增加了13个百分点。 还是杭州！ 4月28日，杭州出让的6宗宅地中，世纪城核心单元XS010305-25地块无疑是大热门。该地块土地出让面 积33810平方米，地 ...