墨尔本富人区房价下跌，大批买家正在悄悄下手！业内人士：高端房市卖疯了

墨尔本多个富人区 房价下跌 《时代报》报道，墨尔本部分高端城区的房价虽出现下滑，但专家指出， 由于这些区房源类型差异极大，整体数据往往掩盖了超顶级房产依然高昂的真 实价格。 据Domain公布的数据，截至今年3月的过去12个月内， 位于蓝筹地带的Toorak房价年跌幅高达26.7%，独立屋中位价降至425万澳元。 不过，期间Toorak一处1867年建成的庄园"Coonac"成交，打破了维州房价纪录。而另一处房产则刷新了该区每平米单价的记录。 LJ Hooker研究与经济学主管Mathew Tiller指出，高端市场的房价波动性较大，买家群体本就非常有限。 Tiller表示："在中位价超过400万澳元的市场中，买家池本就很浅。但是去年同期，正是平价端率先走弱， 如今一些精明的买家正在抓住顶端市场调整的 机会入场。" 他补充道："就挂牌数量来看，供需关系仍偏向买方市场。自从第一次降息以来，我们已观察到买家信心正在回升， 随着今年利率进一步下调，预计更多 买家将重返市场。" 其它一些高端城区， 如South Yarra（中位价180万澳元，下跌18%）、Armadale（210万澳元，下跌16.7%）、Prahr ...