楼市传来3个信号，幻想房价暴涨的人，可以醒醒了

买房越晚福利越多啊，真的是让等等族赢麻了。你看看现在买房不仅房价降了，利率降了，给你的福利 和权限也多了不少。 甚至你现在买的房子都更好了，层高变高了，得房率变成百分之百甚至更高了。 真的，前几年买房的人已经哭晕在厕所。 4月15日的北京有点不寻常，领导走进北投科创社区的人才公寓，不仅看了样板间，还跟住在这里的专 家聊了半个多小时。 这种级别的调研聚焦楼市，放在过去25年里堪称头一遭，明眼人都能感觉到： 楼市正在经历一场前所未有的战略调整，至少三个信号特别值得琢磨。 第一个信号：楼市从"发动机"变"压舱石"，政策红包在路上 以前说起房地产，大家想到的是"经济增长引擎"，现在这个定位悄悄变了。2024年的数据摆在那儿：房 地产投资占全社会固定资产投资的28%，带动上下游50多个行业，稳住楼市就是稳住12%的GDP贡献 率。 领导调研时特意提到"存量房盘活"，说白了就是要把7.8亿平方米的待售商品房利用起来，要么改人才 公寓，要么做保障房，这招既能消化库存，又能稳定3000万建筑工人的就业。 更关键的是政策窗口期来了。430前后大概率会有新政落地，比如北京可能试点"存量房转保障房"补贴 政策，开发商每改造1平方米 ...