一周地产|本周三城三场土地出让，宁波镇海甬江科创区核心宅地上架

潮新闻客户端 记者 岑天宇 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （5.6-5.11)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下 同），体量30.8万㎡，总起价17亿元，平均起始楼面价5167元/㎡。 本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行3场直播： 本周重点出让地块： 宁波镇海本周将出让一宗涉宅地，镇海区ZH06-04-03地块，位于庄市街道，东至规划水都路，东至兆龙路，南至规划一路，西至兴海 路，北至清泉路。 地块出让面积58733㎡，容积率1.05-1.4，建筑面积82226.2㎡。地块起价82998.41万元，起始楼面价10094元/㎡。其中，住宅用地起始总价 78354.17万元，商服用地起始总价4644.24万元。 地块出让文件显示，其中居住计容建筑面积占比不超过70%，旅馆计容建筑面积不少于2.2万方。适建一类住宅、二类住宅、商业（零售 商业、餐饮、旅馆）建筑，禁建独栋式、双拼式低层住宅，批发市场，酒店式公寓。 根据地块开发建设监管协议，本地块旅馆须在出让年期内整体持有，不得分割登记、不得分割转让、不得分割抵押。 地块计划于5月9日出让，敬请关注浙报传 ...