金融监管总局释放房地产融资领域重磅利好

本报记者 张漫游 北京报道 5月7日，国家金融监督管理总局局长李云泽在国新办举行的新闻发布会上表示，截至目前，房地产"白 名单"贷款审批通过金额增至6.7万亿元；一季度房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷 款创2022年以来单季最大增幅。 同时，李云泽透露称，将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度。 业内人士分析，政策端与市场端的双重利好正逐步释放，房企化债进程有望提速，叠加城中村改造、存 量资产盘活等政策支持，房地产市场或于二季度迎来更明显的复苏拐点。 加快出台与房地产发展新模式相适配融资制度 麟评居住大数据研究院首席分析师王小嫱指出，2025年开年止跌回稳态势明显，新房销售量降幅收窄至 3.0%，受销售端改善带动，一季度行业到位资金较去年改善明显。"从资金来源看，今年一季度，受销 售端改善的带动，行业到位资金也呈现明显的改善；其次，国内贷款环境宽松，支持房企融资的举措在 积极落地。值得一提的是，受国际环境影响，开年海外融资降幅明显。在二季度新房交易市场持续回暖 的带动下，预计二季度行业资金有改善空间。" 中国银行研究院方面亦指出，房地产投资边际改善。今年1—2月，房地产投资同比下 ...