业主起诉物业账目不透明，法院：物业费账单、公共收益等需公示

物业费花哪儿了？小区电梯广告、快递柜收益进了谁的口袋？北京某小区九位业主因质疑物业账目"不 透明"，将物业公司告上法庭，要求公开物业合同、物业费收支、停车收益等明细。近日，北京市第三 中级人民法院作出判决，明确物业公司须依法公开物业费账单、水电费明细及公共收益。 最终，法院结合《北京市物业管理条例》的规定，支持了业主有关要求物业公司公布物业费收入和支出 情况、水电费收支详情、地下停车场共有部分的停车收益、电梯广告收益、丰巢快递柜收益、售卖零食 和饮料的自动贩卖机收益报告并提供查阅的诉讼请求，驳回了超出法定公布、查阅范围的其他诉讼请 求。 哪些物业内容应该公开？ "物业费到底花哪儿了？"这是一个困扰全国城镇居民多年的疑问，业主与物业的纠纷案件多与此有关。 新京报记者查询发现，2018年，江苏省扬州市某小区，某物业公司提供物业服务的过程中，管理不够规 范，从未公开小区公共区域财务收益情况，小区业主认为被告损害业主知情权，遂将物业公司起诉至法 院，要求物业公司公示小区公共区域收益情况。此外，福建泉州鲤城区某小区业主苏某等7人，也曾将 物业公司和业委会告上法庭，要求公布相关收支情况。 首都经济贸易大学京津冀房地产研究 ...