地方专项债加速“输血”房地产

今年以来地方新增专项债正加速投向房地产。 数据显示，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，明确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。 其中，土储类新增专项债同样快速审批。4月土储类专项债规模达到210亿元，累计发行517亿元。 目前来看，土储类专项债主要集中于少数省市，且土地回收方面仍较为缓慢，已发布专项债明细清单中的项目大多数土储类项目仍是一级土地开发。 今年年初，财政部明确扩大专项债使用范围，允许用于房地产两个领域，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房，政 策的效果将在2025年逐步释放，预计接下来各地将进一步加快政策落地。 新增专项债中投向房地产的规模环比逆势增长30% 2025年4月，中央政策面多次发声要求加力稳市场，加快构建房地产发展新模式，有关房地产领域的专项债加速推进。 01 据CRIC整理发现，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，投向房地产相关领域合计717亿元，占比40%，较上月提升8个百分点。其中，明 确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。 从累计数据来看，1-4月新增专项债累计发行1.1万亿 ...