北京怀柔推出首宗明确提升得房率地块 建工3.59亿元底价摘得

早在2021年，正值上一轮土地市场高热时期，当年政策要求全国22个热点城市要集中发布出让公告、集 中组织出让活动，且各城市每年发布宅地出让公告不超过三次，时间间隔和地块数量要相对均衡。 本报记者 吴静 卢志坤 北京报道 5月9日，北京市怀柔区在核心区域推出一宗宅地，北京建工以底价3.59亿元摘得。 《中国经营报》记者了解到，近一年来，北京全市新增土地供应超九成都集中在城六区和轨道交通节点 区域，远郊四区占比仅约5%。 此次怀柔区时隔14个月再度供地，其供应动向及后续市场表现同样值得市场关注。该宗地块是目前北京 土拍挂牌文件中首个明确提及提升得房率的地块，业内认为这折射出北京市"好房子"建设标准正在逐步 向远郊地区延伸的实践动向。 时隔14个月重启供应 此次出让的地块为北京市怀柔区HR00-0103-6012地块，土地性质为R2二类居住用地，用地规模1.61公 顷，地上建筑规模2.17万平方米，限高36米，容积率1.35，起始价3.59亿元。 地块体量适中较规整，四周边界清晰：东至前龙樾1地块，南至下园街，西至迎宾中路，北至兴怀大 街。 在交通规划要求上，地块内北侧预留1条宽度不小于12米的街坊路，与地块东侧现 ...