滨江集团2024年度网上业绩说明会问答实录

2025年05月09日，滨江集团2024年度网上业绩说明会在全景网顺利举行。出席本次业绩说明会的人员有 董事长戚金兴、董事、副总裁、财务总监兼董事会秘书沈伟东、独立董事贾生华。 根据全景数据后台统计，在今天的交流过程中，来自全国多个省、市地区的投资者共向上市公司提问85 个，公司嘉宾共回答问题69个，答复率81.18%，充分实现了上市公司与投资者的良好互动。 3、问：25年上半年滨江集团在杭州拿了几块地理位置绝佳的地块，当然楼面价也屡创板块新高，请 问，公司内部测算这些地块的利润率如何？【征集问题】 以下为业绩说明会问答实录： 1、问：沈总您好，根据2023年年报和2024年年报数据比较后显示，公司自持房产增加7万平米，租金增 加0.6亿元，但是账目价值只增加11亿元。其中包括栖江榄月，滨涛映月，望涛月明，宁望府等交付， 这些都是杭州核心地区的优质公寓，为何新增的7万平米账目价值只有1.57万元每平米？这个价格远远 低于上述项目的实际价格，大约只有2.5-3折，为何账目价值做这么低？【征集问题】 2、问：沈总您好想了解下公司的结算标准，看到年报中有不少项目交付后结算比例不高，特别是12月 底交付的楼盘，如江晖 ...