央行重磅宣布，楼市沸腾！超强黑马，直接“封神”

注意，楼市置业窗口再次打开！ 5月8日央行、国家金融监管总局以及中国证监会高层向市场射出了十支"金融箭"，其中包括降低个人住房公积金贷款利率0.25%。 这就意味着购房群体迎来了史上最低置业成本期，无论是公积金还是商业贷款利率都同步打开了2.6%的空间。 而这一政策基调也将与深圳楼市政策形成新的共振——首付比例降至15%、公积金贷款额度提升至家庭最高231万、公积金利率2.6%。 以五一"黄金周"加推的鹏宸云筑为例，总价门槛约462万，首付门槛约69.3万，若以公积金最高可贷额度估算可节约11万贷款利息。 所以，进入历史低成本置业期，深圳楼市预计将会有大量的资金集中涌向各大核心区域的优质项目。 01 三组数据，撑起深圳楼市半边天 政策的传导效应，事实上非常显著。 因为此前就已经有资金悄悄跑步进入深圳楼市。 2人抢一套房，250套约81-126㎡住宅1.5小时去化约92%，揽金约13亿。 这就是上周四（5月1日）龙华住宅鹏宸云筑的开盘战绩，不仅为深圳五一黄金周添了一把火，也为深圳楼市上半年表现落下一子。 而在此前，鹏宸云筑已经两度点燃深圳楼市。 2024年12月项目首开大捷，368套建面约81-124㎡户型，1 ...