本土高端酒店在流拍，国际资本却在全球扫货

全球酒店交易市场表现出"十里不同天"的市场处境。 一边是本土高星酒店被摆上货架，即便是打出"骨折价"依然无人问津。另一边是国际大资本通过股权交易和资产收购，遴选全球标的强化自身酒店版图力 量。 市场缘何表现出如此巨大不同？现阶段酒店资产估值，是处于低位还是仍有水分可挤？我们应该是保持扩张侵略性，还是寻求平稳，讲究"落袋为安"？ 01 谁在"扫货"全球酒店资产？ 全球旅游业保持增长的大背景下，全球大资本和国际酒店集团，开始了新一轮的并购和交易。 一方面，是资本方对于酒店资产的蠢蠢欲动。 这包括黑石集团。 5月份，该集团旗下酒店投资平台BRE Hotels以约1.75亿美元收购纽约金普顿Eventi酒店。这是一家位于纽约曼哈顿切尔西区的高端酒店，拥有292间客房。 3月，私募股权公司PAI Partners拟收购德国连锁酒店集团Motel One 80%股权。Motel One总部位于德国慕尼黑，目前在13个国家运营99家酒店，拥有约28,000 间客房。PAI Partners此前已投资B&B Hotels、Roompot等酒店和休闲品牌。 而新加坡主权财富基金GIC将斥资8800万美元，收购印度SAMHI酒店 ...