澳洲房市料将“起飞”！想找准时机下手，5大关键因素一定要看好

《澳洲金融评论报》5月13日报道，与自然界一样，房地产市场通常在冬季处于休 眠状态。但今年，市 场活力可能会显著增强，预示着春季市场将迎来健康复苏。 自今年年初首次降息以来，买家信心不断增强。然而，受4月连续的长周末和联邦 大选的影响，市场谨 慎态度抑制了今年秋季的市场活动。 Cotality的数据显示，4月的拍卖和挂牌数量降至2019年来同期最低水平。 实际 上，我们看到部分中介将销售活动推迟至大选结束后。 但尽管供应有限，同期的需求却依旧强 劲，足以推动全澳房价达到历史新高——4 月，房屋中位价上涨了0.3%，至825349澳元的新高。 （图片来源：《澳洲金融评论报》） 这种情况在可选择性卖家中尤为明显，他们倾向于等待市场价格持续上涨一段时间 后再行动，而不是 根据初步信号（如拍卖和看房人数）做出决定。 因此，未来几个月，我们可能看到的不是挂牌量和市场活动的增加，而是零星的房 产上市——主要来 自必须出售的卖家，而大多数卖家则将目光投向春季销售活动。 虽然未来几个月市场复苏的可能性不 大，但这个冬天也不会太冷清。 鉴于供需紧张，买家的信号可能会更加明显，为即将到来的春季市场提供重要的早期指标。 *密切关注 ...