新出让土地开发的商品房一律实行现房销售！河南信阳拟出商品房预售新规

严跃进表示，这表明信阳在预售许可审批方面，执行的是从紧从严标准。 整体来看，严跃进认为，信阳发布的这一文件本质上是对房地产发展新模式的一次试点和改革探索，对 于各地更好把握房地产发展新模式具有积极的示范与启示意义。 中指研究院不完全监测发现，2022年末以来，全国已有30余省市出台现房销售相关政策，如合肥、郑 州、长沙等明确在部分项目进行现房销售试点。另有多地出台现房销售配套支持政策，如赣州多区县延 长现房销售项目土地出让金缴纳期限，九江多区县对购买现房销售项目的购房者进行契税补贴，山东多 地提高购买现房的公积金贷款额度。 21世纪经济报道记者李莎 北京报道近日，河南信阳起草的《关于加强商品房预售管理工作的若干措施 （试行）》公开征集意见，拟按照"新老有别"的原则，在信阳中心城区推行现房销售，各县可参照执 行。 该文件明确，文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。文件印发后新取得施工许可证 的项目，施工进度需达到主体封顶，方可申报商品房预售许可。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，现房销售模式是房地产发展新模式的一个重要组成部分和改 革方向，本质上是对购房权益的保障。信阳拟对新出让土地开发的商 ...