2025年，该“尽快买房”还是“继续观望”？马云、李嘉诚观点一致

近年来，国内房地产市场处于长期调整的趋势之中。根据最新数据显示：2024年全国商品房销售面积同比下降11.3%，销售额同比下降15.7%。与此同时， 2024年全国300个城市新建商品住宅价格指数同比下降3.2%，二手住宅价格指数同比下降5.1%，这是房价连续第三年整体下行。 而为了促进房地产市场的繁荣，稳定各地房价，相关部门纷纷采取救市政策。在地方政府方面是除了一线城市的核心区域之外，其他绝大多数地区都放开了 限购政策。此外，各地还上调了公积金贷款上限。银行方面则是下调房贷利率至3%以下，并将首付比例下调至1.5%。在税收方面，税务部门减免了购房者 的契税和增值税。 现如今，一边是房地产市场调整趋势十分明显，而另一边则是各种救市利好政策集中释放。于是，就有人提出，2025年，该"尽快买房"，还是"继续观望"？ 而对于这个问题，马云和李嘉诚都发表了类似的看法。马云在2025年3月的一次内部讲话中表示："房子是用来住的，不是用来炒的，这个基本定位不会改 变。对于刚需和改善性需求，当下可能是比较好的入市时机"。此外，马云还认为，从长周期看，随着城镇化进程的推进，以及改善性需求的增加，未来房 地产市场仍有发展空间， ...