楼市要变天？信阳打响“现房销售”第一枪！

"安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。"杜甫的千年喟叹，道尽了中国人对安居的渴望。 但在房地产预售制大行其道的今天，这句诗却成了无数购房者的心病——期房烂尾、质量缩水、资金挪用，这些问题像一把把悬在头顶的达摩克利斯之 剑。 不过好消息来了，5月13日，河南信阳传来一个重磅消息：新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售！ 新出让土地的项目，必须等房子盖好了才能卖。这招"釜底抽薪"，直接切断了开发商"空手套白狼"的资金链游戏。 以前，开发商拿地后只要盖到25%进度就能卖房回款，现在得盖到封顶甚至现房才能卖，资金压力陡增。 有人可能会问：这不是断了开发商的活路吗？其 这一记政策重拳，堪称房地产市场的"刮骨疗毒"，也让无数购房者看到了曙光。 政策背后的"刮骨疗毒" 信阳这次政策调整，可不是心血来潮。 近年来，信阳房地产市场暗流涌动，延期交付、楼盘烂尾的消息时有耳闻。 2019年的一次问题楼盘化解会议上，当地领导就直言："对恶意抽逃资金的开发商，要采取强制手段！" 可见，预售制带来的风险早已让地方政府如坐针毡。 政策核心就四个字：现房销售。 实不然，这恰恰是在倒逼行业洗牌。 那些靠高杠杆、快周转的房企，这次恐怕要"裸泳 ...