《南京二手房“逆袭”：上周成交环比上涨背后的秘密》

2. 需求释放："金三银四"的滞后需求得到释放，刚需购房群体对二手房的需求持续存在。尤其是年轻刚需购房者，面对新房市场的高总价，更倾向于选择 性价比高的二手房。 3. 市场信心增强：国家统计局数据显示，南京新房价格止跌回稳，也让二手房市场的参与者们信心大增，促使房主更愿意挂牌出售，购房者也更积极入 市。 一、数据说话：南京二手房成交的惊人涨幅 据可靠数据显示，上周南京全市二手房成交1507套（含高淳、溧水），环比上涨19.5%！这一数字无疑给房地产市场注入了一针强心剂。在经历了"金三 银四"的波动后，市场虽有回落，但此次的环比上涨，表明南京二手房市场依然保持着较强的活力。 从成交结构来看，60-90㎡的房源成交占比较高，达38%；100-200万的房源占总成交量的38.4%。"老破小"和低总价房源成为推动市场交易量回升的关键。 二、深度剖析：上涨背后的多重因素 1. 政策利好：近期，降准、降息、公积金利率下调等一系列货币政策出台，降低了购房入市门槛和成本。同时，南京"房七条"政策刺激，带动了市场活跃 度，让购房者和房东都对市场充满信心。 四、市场展望：未来趋势与购房建议 对于南京二手房市场的未来，在政策持续利 ...