政策助力融资回暖，房企单月募资破百亿

随着政策支持力度持续加大，房地产行业融资环境呈现边际改善。北京商报记者梳理发现，近一个月时间，华润置地、保利置业、美的置业等多家房企实现 融资突破，累计募资规模达115亿元。分析人士指出，在行业信心逐步修复过程中，具有优质信用资质的企业率先受益，其融资成本较前期明显优化，显示 出资本市场对房地产行业长期价值的理性判断。 从发行节奏来看，房企在政策窗口期展现出更强的资金筹措效率。 5月12日，保利置业发布公告称，其全资子公司上海保利置业已获中国银行间市场交易商协会批准，注册发行总额不超过70亿元的中期票据。 稍早前的4月14日，华润置地成功发行债券简称为"25华润控股MTN001A"的中期票据，实际发行金额为20亿元，发行利率低至2.2%；同日，中国铁建发行 的"25铁建房产MTN004"中期票据实际发行规模为10亿元。 随着优质企业低息融资占比提升，行业融资成本呈现结构性优化。克而瑞统计显示，2024年典型房企境内债券融资成本为2.91%，而2025年前4个月该数值 已降至2.83%，创下历史新低。单月数据表现更为突出，2025年4月境内债券融资成本环比下降0.42个百分点至2.69%，维持低位运行。 企业信 ...